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2020-2025年中国工业地产开发行业市场调查与发展战略研究咨询报告

  • 报告编码:SS34835 首次出版:2018年6月 修订时间:每季度更新
  • 报告页码:240页 图表数量:100个
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报告导读
  • 本报告由三胜产业研究中心专家领衔撰写,主要分析了工业地产开发行业的生命周期、市场规模、运行数据、竞争格局、重点企业经营状况及市场份额、工业地产开发行业面临的挑战与机遇等,同时对工业地产开发行业的发展趋势做出了科学的预测,报告将帮助用户全面厘清工业地产开发产业战略方向。
  • 报告目录
  • 内容简介

第一章 工业地产概述

第一节 工业地产的基础界定

一、工业地产的定义

二、工业地产的特性

(一)政策主导性

(二)区域性分析

(三)项目增值性

(四)投资回收期长

三、工业地产的分类

(一)物流仓储

(二)工业厂房

(三)工业研发楼宇

第二节 工业地产的开发模式

江西快三投注一、工业园区开发模式

(一)开发主体

(二)操作手段

(三)所需外部条件

(四)开发模式流程

(五)开发模式案例

二、主体企业引导模式

(一)开发主体

(二)操作手段

(三)所需外部条件

(四)开发模式流程

(五)开发模式案例

三、工业地产商开发模式

(一)开发主体

(二)操作手段

(三)所需外部条件

(四)开发模式流程

(五)开发模式案例

四、综合开发模式

(一)开发主体

(二)操作手段

(三)所需外部条件

(四)开发模式流程

(五)开发模式案例

第三节 工业地产主要盈利模式

一、工业地产出租模式

二、工业地产出售模式

三、工业地产RELTS

四、工业地产收入来源

 

第二章 工业地产行业发展环境分析

第一节 中国宏观经济环境分析

江西快三投注一、中国GDP增长情况分析

二、工业经济发展形势分析

江西快三投注三、社会固定资产投资分析

江西快三投注四、全社会消费品零售总额

江西快三投注五、城乡居民收入增长分析

江西快三投注六、居民消费价格变化分析

七、对外贸易发展形势分析

江西快三投注第二节 工业地产行业政策环境分析

一、房地产行业基本政策分析

(一)多部委释放从严信号坚定不移搞好房地产市场调控

(二)《闲置土地处置办法》

(三)国土部出台多项政策对土地市场进行调控

二、工业地产产业政策分析

(一)物流仓储产业政策

(二)工业研发楼宇产业政策

(三)工业厂房产业政策

江西快三投注第三节 工业地产行业环境分析

一、中国房地产市场发展情况分析

(一)中国房地产开发景气指数

江西快三投注(二)中国房地产开发投资情况

(三)房地产开发企业到位资金

(四)中国房地产商品房建筑面积

江西快三投注(五)中国房地产商品房销售情况

二、中国土地市场发展形势分析

江西快三投注三、中国工业用地供应分析

四、中国工业发展景气状况分析

江西快三投注第四节 中国重点制造业发展情况分析

江西快三投注一、中国化工行业发展现状分析

江西快三投注二、中国纺织服装业发展现状分析

三、中国电子机械行业发展现状分析

四、中国汽车行业发展现状分析

五、中国装备制造业发展现状分析

江西快三投注(一)中国机床制造业发展概况

江西快三投注(二)中国医疗设备制造业发展概况

(三)中国农用机械制造业发展概况

(四)海洋工程装备制造业发展概况

江西快三投注(五)电气机械设备制造业发展概况

(六)交通运输设备制造业发展概况

 

第三章 中国工业地产行业发展现状分析

江西快三投注第一节 中国工业地产土地价格分析

一、中国工业用地价格走势分析

二、中国工业用地土地价格指数

三、主要地区工业用地价格分析

第二节 中国工业地产行业态势分析

一、中国工业地产发展历程分析

二、中国工业园区单位产值分析

江西快三投注三、中国工业地产发展特点分析

(一)跨国投资增多

(二)国内企业大举圈地

江西快三投注(三)工业地产租金飙升

四、中国工业地产兴起因素分析

江西快三投注(一)世界的制造业向中国转移

(二)各个城市加大了招商引资力度

江西快三投注(三)工业地产投资优惠政策多

江西快三投注第三节 中国工业地产竞争格局分析

一、中国工业地产新近进入者分析

二、国外工业地产企业中国市场布局

三、中国工业地产市场同质化隐忧

 

第四章 工业地产开发招商策略分析

第一节 工业地产成功开发要素

一、项目选址

二、项目定位

三、客户选择

四、宣传造势

五、产业招商

六、服务水平

第二节 工业地产开发选址策略

一、区域环境分析

二、开发区环境分析

三、产业依托分析

四、交通物流区位分析

江西快三投注五、企业客户来源分析

江西快三投注第三节 工业地产开发定位策略

一、市场定位的必要

二、市场地位的策略

第四节 工业地产招商引资分析

一、招商引资的重要性

江西快三投注二、传统招商模式的问题

三、招商环境的打造

四、选商分析

江西快三投注第五节 工业地产招商引资方式

一、组合营销

二、中介招商

三、产业招商

四、网络招商

五、其他招商方式

 

第五章 工业地产融资渠道选择策略

第一节 房地产投资信托

一、房地产信托产品发行规模

江西快三投注二、房地产信托发行结构分析

三、房地产信托发行情况分析

江西快三投注四、房地产信托余额规模分析

江西快三投注五、房地产信托兑付情况分析

江西快三投注六、房地产信托投资方式分析

江西快三投注七、2019年房地产信托运行趋势

第二节 产业投资基金

一、中国产业投资基金发展现状

江西快三投注二、中国产业投资基金投资方向

三、产业投资基金融资形式分析

四、房地产产业投资基金运作分析

五、工业地产产业投资基金运作分析

第三节 工业地产企业股权融资

一、股权出让融资

二、增资扩股融资

三、产权交易融资

四、杠杆收购融资

五、风险投资融资

六、投资银行融资

七、国内上市融资

八、境外上市融资

九、买壳上市融资

 

第六章 工业园区融资建设模式案例研究

江西快三投注第一节 苏州工业园区发展概况

江西快三投注一、苏州工业园区发展环境

江西快三投注二、苏州工业园区主要经济指标

江西快三投注三、苏州工业园区组织模式特征

四、苏州工业园区成功要素分析

(一)招商引资的特殊政策支持

江西快三投注(二)项目实施的高水准国际化

江西快三投注(三)园区管理服务人性化

(四)项目物流体系高效化

(五)项目人才培养机制建设

江西快三投注第二节 苏州工业园银行信贷情况

一、国开行与苏州工业园合作情况

二、国开行对苏州工业园贷款历程

三、主力银行在园区建设中的基础作用

(一)主力银行与园区的融资规划

(二)主力银行与园区信用结构建设

(三)主力银行与园区融资的风险管理

第三节 苏州工业园开发的“双主体模式”

一、苏州工业园区开发建设的“双主体模式”

二、“双主体模式”下的权能组合模型

三、“双主体模式”优势特征分析

四、推广“双主体模式”的政策建议

 

第七章 全国重点城市工业地产发展分析

江西快三投注第一节 北京市工业地产发展情况

江西快三投注一、北京市工业地产运行环境分析

(一)北京市宏观经济增长分析

(二)北京市工业发展形势分析

(三)北京市房地产业发展情况

(四)北京市工业发展空间布局

二、北京市工业用地供应情况分析

江西快三投注(一)北京市土地供应量分析

(二)北京市工业用地成交情况

(三)北京市工业地产抛荒情况

江西快三投注三、北京市工业用地价格分析

四、北京市工业园区情况统计

(一)中关村科技园区

江西快三投注(二)经济技术开发区

(三)北京空港加工区

(四)北京物流仓储

江西快三投注第二节 上海市工业地产发展情况

江西快三投注一、上海市工业地产运行环境分析

(一)上海市宏观经济增长分析

江西快三投注(二)上海市工业发展形势分析

(三)上海市房地产业发展形势

二、上海市工业发展空间布局

(一)上海市工业布局进程

(二)上海市工业布局现状

(三)上海工业布局变化特征

三、上海市工业用地供应分析

四、上海市工业地产发展态势

江西快三投注五、上海市工业园区情况统计

江西快三投注第三节 天津市工业地产发展情况

江西快三投注一、天津市工业地产运行环境分析

江西快三投注(一)天津市宏观经济增长分析

(二)天津市工业发展形势分析

江西快三投注(三)天津市房地产业发展形势

(四)天津工业地产发展政策分析

二、天津市工业用地供应分析

三、天津市工业园区情况统计

(一)天津经济技术开发区

(二)天津新技术产业园区

四、天津市产业园区发展规划

江西快三投注五、天津市工业地产建设动态

江西快三投注第四节 重庆市工业地产发展情况

一、重庆市工业地产运行环境分析

(一)重庆市宏观经济增长分析

(二)重庆市工业发展形势分析

(三)重庆市房地产业发展形势

二、重庆市工业用地供应分析

三、重庆市工业园区运行情况

江西快三投注四、重庆市工业地产发展前景

第五节 深圳市工业地产发展情况

一、深圳市工业地产运行环境分析

(一)深圳市宏观经济增长分析

(二)深圳市工业发展形势分析

(三)深圳市房地产业发展形势

江西快三投注二、深圳市工业地产市场特点

江西快三投注三、深圳市工业用地供应分析

四、深圳市工业园区情况统计

第六节 广州市工业地产发展情况

一、广州市工业地产运行环境分析

江西快三投注(一)广州市宏观经济发展分析

江西快三投注(二)广州市工业发展形势分析

江西快三投注(三)广州市房地产业发展形势

二、广州市工业地产市场特点

三、广州市工业用地供应分析

四、广州市工业园区情况统计

五、广州市工业地产建设动态

第七节 成都市工业地产发展情况

江西快三投注一、成都市工业地产运行环境分析

(一)成都市宏观经济发展分析

江西快三投注(二)成都市工业发展形势分析

江西快三投注(三)成都市房地产业发展形势

江西快三投注二、成都市工业地产市场特点

三、成都市工业用地供应分析

四、成都市工业园区情况统计

江西快三投注第八节 武汉市工业地产发展情况

一、武汉市工业地产运行环境分析

(一)武汉市宏观经济发展分析

江西快三投注(二)武汉市工业发展形势分析

(三)武汉市房地产业发展形势

二、武汉市工业地产市场优势

三、武汉市工业用地供应分析

江西快三投注四、武汉市工业园区情况统计

江西快三投注五、武汉市工业地产建设动态

 

第八章 中国工业地产主要物业类型透析——工业厂房

第一节 工业厂房建设分析

江西快三投注一、工业厂房投资流程

二、标准工业厂房优势

江西快三投注三、标准厂房成本核算

四、定制工业厂房优势

第二节 各类工业厂房建设设计

一、单层厂房

二、多层厂房

三、热加工厂房

四、冷加工厂房

五、工业厂房建设趋势

第三节 工业物业管理市场分析

江西快三投注一、工业物业管理业态特征

江西快三投注(一)工业厂房物业管理

(二)医药园区物业管理

二、工业物业管理的特点

江西快三投注三、工业物业管理的难点

四、工业物业管理的思路

江西快三投注五、工业物业管理组织结构设计

六、工业物业管理运营策略分析

江西快三投注(一)工业物业管理的前期介入

(二)工业物业管理的接管验收

(三)工业物业管理日常管理策略

 

第九章 中国工业地产主要物业类型透析——研发楼宇

第一节 工业研发楼宇建设概述

一、工业研发楼宇分布区域

二、工业研发楼宇建设要求

(一)交通条件

(二)市场需求

(三)人文环境

(四)人力资源

三、工业研发楼宇政策导向

江西快三投注四、工业研发楼宇发展趋势

江西快三投注第二节 工业研发楼宇物业管理

一、工业研发楼宇物业特点

二、研发中心物业管理要求

(一)安全要求

(二)设计要求

(三)环保要求

第三节 天安数码城研发楼宇案例分析

一、园区发展基本情况

江西快三投注二、园区业态构成分析

江西快三投注三、园区成功要素分析

 

第十章 中国工业地产主要物业类型透析——物流仓储

江西快三投注第一节 物流仓储概述

一、物流仓储的特点

江西快三投注二、物流仓储分布区域

三、物流仓储的功能分析

四、物流园区的类型分析

江西快三投注(一)转运型物流园区

(二)存储配送型物流园区

江西快三投注(三)流通加工型物流园区

江西快三投注(四)功能综合型物流园区

江西快三投注第二节 物流园区经营模式分析

江西快三投注一、物流园区开发模式

二、物流园区投资模式

江西快三投注三、物流园区盈利模式

第三节 物流仓储发展环境分析

一、2018年中国物流业发展分析

二、2019年中国物流业发展分析

三、2019年中国物流费用情况分析

江西快三投注(一)2019年中国物流费用情况

(二)2019年物流运输费用分析

江西快三投注(三)2019年物流保管费用分析

江西快三投注(四)2019年物流管理费用分析

四、2019年中国社会物流总额分析

(一)2019年工业品物流总额分析

江西快三投注(二)2019年进口货物物流总额分析

(三)2019年农产品物流总额分析

江西快三投注(四)2019年再生资源物流总额分析

(五)2019年单位与居民物品物流总额

五、物流仓储业政策导向

江西快三投注第四节 物流仓储发展现状及趋势分析

一、中国物流业现状发展分析

江西快三投注二、中国仓储业发展现状分析

三、物流仓储业发展趋势分析

江西快三投注四、物流园区的发展前景展望

 

第十一章 中国工业地产新兴业态——创意地产

第一节 创意地产运作分析

一、创意地产的产生及内涵

二、创意产业的经济效益分析

三、创意产业产生的背景分析

四、国内创意地产主要类型分布

第二节 创意产业园服务平台建设分析

江西快三投注一、金融服务平台建设

江西快三投注二、技术研发平台建设

三、电子信息平台建设

四、展示交易平台建设

江西快三投注五、人力资源平台建设

六、政府服务平台建设

江西快三投注第三节 北京798厂区改造案例分析

江西快三投注一、北京798艺术区的基本概况

二、北京798艺术区的发展定位

江西快三投注三、北京798艺术区的发展模式

江西快三投注四、北京798艺术区的入驻企业

五、北京798艺术区的核心优势

江西快三投注六、北京798艺术区的发展规划

江西快三投注七、北京798艺术区存在的问题

江西快三投注八、北京798艺术区的艺术盛事

 

第十二章 中国工业地产新兴业态——总部基地

江西快三投注第一节 总部经济概述

一、总部经济的涵盖及意义

二、总部经济的产生与发展

三、总部经济的表现特征

江西快三投注四、总部经济的影响分析

第二节 总部基地开发模式分析

一、总部基地的投资模式

江西快三投注二、总部基地的盈利模式

江西快三投注三、总部基地的招商模式

四、总部基地的必要条件

第三节 中国总部经济发展概况分析

一、中国总部经济发展现状

江西快三投注二、中国总部经济发展格局

江西快三投注三、主要城市总部经济发展能力

江西快三投注四、总部基地投资建设案例

 

第十三章 工业地产重点企业经营状况分析

江西快三投注第一节 外资工业地产企业投资分析

一、普洛斯在华投资透析

(一)发展历程

(二)业务模式

(三)战略布局

(四)园区特点

(五)客户定位

(六)开发模式

(七)盈利模式

江西快三投注(八)普洛斯成功的借鉴意义

江西快三投注二、安博置业在华投资透析

(一)公司简介

(二)经营战略

(三)解决方案

(四)选址策略

(五)人才战略

江西快三投注三、嘉民集团在华投资透析

(一)公司简介

(二)业务模式

(三)投资项目

(四)物业服务

(五)发展动态

江西快三投注第二节 中国工业地产上市公司经营分析

江西快三投注一、上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司

(一)企业基本情况

江西快三投注(二)企业经营情况分析

江西快三投注(三)企业经济指标分析

(四)企业盈利能力分析

江西快三投注(五)企业偿债能力分析

(六)企业运营能力分析

(七)企业成本费用分析

二、北京万通地产股份有限公司

(一)企业基本情况

(二)企业经营情况分析

(三)企业经济指标分析

江西快三投注(四)企业盈利能力分析

(五)企业偿债能力分析

江西快三投注(六)企业运营能力分析

(七)企业成本费用分析

江西快三投注三、中粮地产(集团)股份有限公司

(一)企业基本情况

(二)企业经营情况分析

(三)企业经济指标分析

江西快三投注(四)企业盈利能力分析

(五)企业偿债能力分析

(六)企业运营能力分析

江西快三投注(七)企业成本费用分析

四、天津鑫茂科技股份有限公司

(一)企业基本情况

江西快三投注(二)企业经营情况分析

江西快三投注(三)企业经济指标分析

江西快三投注(四)企业盈利能力分析

(五)企业偿债能力分析

(六)企业运营能力分析

(七)企业成本费用分析

江西快三投注五、北京空港科技园区股份有限公司

(一)企业基本情况

(二)企业经营情况分析

(三)企业经济指标分析

江西快三投注(四)企业盈利能力分析

(五)企业偿债能力分析

(六)企业运营能力分析

(七)企业成本费用分析

六、天津海泰科技发展股份有限公司

(一)企业基本情况

(二)企业经营情况分析

江西快三投注(三)企业经济指标分析

江西快三投注(四)企业盈利能力分析

江西快三投注(五)企业偿债能力分析

(六)企业运营能力分析

(七)企业成本费用分析

江西快三投注七、江苏大港股份有限公司

八、上海张江高科技园区开发股份有限公司

九、运盛(上海)实业股份有限公司

十、东莞宏远工业区股份有限公司

江西快三投注十一、上海金桥出口加工区开发股份有限公司

十二、中天城投集团股份有限公司

十三、南京新港高科技股份有限公司

江西快三投注十四、中储发展股份有限公司

江西快三投注十五、华夏幸福基业股份有限公司

 

第十四章 工业地产转型升级模式方向

江西快三投注第一节 城市更新模式

江西快三投注一、工业园区更新方向

二、工业园区更新特征

江西快三投注三、深圳城市更新分析

四、城市更新条例分析

江西快三投注第二节 工业区升级模式

一、工业区升级模式案例——天安数码城

二、工业区升级模式案例——苏州工业园

江西快三投注三、工业区升级模式案例——日本筑波

四、工业区升级模式案例——台湾新竹

江西快三投注第三节 工业办公物业模式

一、工业办公物业的特点

江西快三投注二、工业办公物业操作步骤

江西快三投注三、工业办公物业案例分析

第四节 工业园区转型升级模式优劣势比较

 

第十五章 2020-2025年中国工业地产业发展新趋势探析

江西快三投注第一节 中国工业地产发展趋势的影响因素

一、政府政策的影响

二、市场供求的影响

三、发展模式的影响

四、投资回报的影响

江西快三投注第二节 中国工业地产发展趋势预测

一、工业与工业地产共同高速发展

二、工业地产操作方式将不断创新

三、都市化工业成工业地产发展趋势

江西快三投注四、高新区成未来工业地产发展重点

江西快三投注第三节 中国工业地产业发展战略分析

一、工业园区招商引资环境建设

江西快三投注二、用品牌意识引导工业地产发展

三、以专业化谋工业地产的发展

 

第十六章 2020-2025年中国工业地产业投资环境及风险

第一节 中国工业地产行业投资环境分析

江西快三投注一、中国工业地产投资经济环境分析

二、工业地产投资与影响因素分析

三、中国工业地产融资新渠道分析

第二节 中国工业地产投资潜力分析

江西快三投注一、中国工业地产投资价值分析

二、中国工业地产投资回报率分析

三、中国工业地产区域投资热点分析

第三节 中国工业地产投资风险分析

一、政策风险

二、市场风险

三、扩张风险

四、经营风险

第四节 2020-2025年加快中国工业地产投资的建议

 

第十七章 中国工业地产投融资及IPO上市策略指导

第一节 工业地产境内IPO上市目的及条件

江西快三投注一、工业地产境内上市主要目的

二、工业地产上市需满足的条件

江西快三投注(一)企业境内主板IPO主要条件

(二)企业境内中小板IPO主要条件

(三)企业境内创业板IPO主要条件

三、企业改制上市中的关键问题

江西快三投注第二节 工业地产IPO上市的相关准备

一、企业该不该上市

二、企业应何时上市

三、企业应何地上市

四、企业上市前准备

(一)企业上市前综合评估

(二)企业的内部规范重组

(三)选择并配合中介机构

(四)应如何选择中介机构

第三节 工业地产IPO上市的规划实施

一、上市费用规划和团队组建

二、尽职调查及问题解决方案

三、改制重组需关注重点问题

四、企业上市辅导及注意事项

江西快三投注五、上市申报材料制作及要求

六、网上路演推介及询价发行

江西快三投注第四节 企业IPO上市审核工作流程

江西快三投注一、企业IPO上市基本审核流程

二、企业IPO上市具体审核环节

三、与发行审核流程相关的事项

 

图表目录:

图表1 工业园区开发模式流程

江西快三投注图表2 东莞松山湖科技产业园区招商进驻主要企业

图表3 主体企业引导模式流程

江西快三投注图表4 诺基亚工业园招商情况

江西快三投注图表5 工业地产商开发模式流程

江西快三投注图表6 北京腾飞国际工业园具体情况

江西快三投注图表7 北京腾飞国际高科技园主要客户

江西快三投注图表8 综合开发模式流程

图表9 北京经济技术开发区项目图

图表10 2019年中国国内生产总值及增长变化趋势图

图表11 2019年国内生产总值构成及增长速度统计

江西快三投注图表12 2019年规模以上工业增加值及增长速度趋势图

江西快三投注图表13 2019年中国全社会固定资产投资增长趋势图

图表14 2019年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图

图表15 2019年中国主要消费品零售额及增长速度统计

江西快三投注图表16 2019年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图

图表17 2019年中国农村居民人均纯收入及增长趋势图

江西快三投注图表18 2019年中国居民消费价格月度变化趋势图

江西快三投注图表19 2019年中国进出口总额增长趋势图

江西快三投注图表20 2017-2019年房地产调控政策一览表

图表21 2017-2019年中国房地产开发景气指数统计

图表22 2017-2019年不同用途房地产开发投资构成统计

图表23 2017-2019年全国房地产投资开发增速变化趋势图

图表24 2019年不同地区房地产投资额所占份额

图表25 2019年中国房地产开发企业到位资金统计

江西快三投注图表26 2019年中国房地产开发企业到位资金结构

图表27 2017-2019年中国房地产开发企业房屋施工面积统计

图表28 2017-2019年中国房地产开发企业房屋竣工面积统计

图表29 2017-2019年中国按用途分商品房销售面积统计

图表30 2017-2019年中国按用途分商品房销售额统计

图表31 2017-2019年全国商品房销售面积及销售增速变化趋势图

图表32 2017-2019年全国房地产开发企业土地购置面积增速变化趋势图

江西快三投注图表33 2017-2019年工业景气指数变化趋势

图表34 2017-2019年工业预警指数变化趋势图

图表35 2017-2019年中国化学原料和化学制品行业经济指标统计

江西快三投注图表36 2017-2019年中国纺织服装、服饰行业经济指标统计

图表37 2017-2019年中国计算机、通信和其他电子设备制造行业经济指标统计

图表38 2017-2019年汽车制造行业经济指标统计

图表39 2017-2019年中国机床行业经济指标统计

图表40 2017-2019年中国医疗仪器设备及器械制造行业经济指标统计

江西快三投注图表41 2017-2019年中国农、林、牧、渔专用机械制造行业经济指标统计

江西快三投注图表42 2017-2019年中国海工市场规模统计

江西快三投注图表43 2017-2019年中国海洋工程专用设备行业经济指标统计

江西快三投注图表44 2017-2019年中国电气机械及器材制造行业经济指标统计

图表45 2019年中国交通运输设备制造行业经济指标统计

图表46 2019年全国主要城市分用途地价水平(元/平方米)

江西快三投注图表47 2019年全国主要城市分用途地价环比增长率曲线图(%)

图表48 2019年全国主要城市分用途地价同比增长率曲线图(%)

江西快三投注图表49 2017-2019年重点城市分用途地价指数

图表50 2019年重点城市综合地价环比、同比增长率曲线图(%)

江西快三投注图表51 2019年三大重点区域工业地价水平

图表52 中国工业地产发展历程

图表53 部分工业园区单位产值比较

江西快三投注图表54 南海国家生态工业示范园区对企业的划分

江西快三投注图表55 南海国家生态工业示范园区的项目选择标尺

江西快三投注图表56 2017-2019年房地产信托新增规模及占比均增长趋势图

图表57 2017-2019年房地产信托季度新增规模变化趋势图

图表58 2017-2019年房地产信托构成情况

图表59 2017-2019年房地产信托新增规模趋势图

江西快三投注图表60 2017-2019年房地产信托新增规模同比增速

图表61 2017-2019年房地产信托成立规模占比趋势图

图表62 2017-2019年房地产信托余额及占比趋势图

图表63 2017-2019年房地产信托到期规模趋势图

图表64 2019年房地产信托投资方式占比季度对比图

江西快三投注图表65 2017-2019年房地产信托投资方式变化趋势图

江西快三投注图表82 2017-2019年重庆市生产总值及其增长率统计

江西快三投注图表83 2017-2019年重庆市工业增加值及其增长率统计

图表84 2017-2019年重庆市房地产开发和销售主要指标统计

图表85 2019年重庆土地供应情况

图表86 2019年重庆土地出让面积情况

图表87 2017-2019年深圳市生产总值变化趋势图

江西快三投注图表88 2019年深圳市工业增加值及其增长趋势图

图表89 2017-2019年深圳市房地产开发投资额变化统计

江西快三投注图表90 2019年深圳土地成交类型分布

江西快三投注图表91 2017-2019年广州市生产总值及其增长趋势图

图表92 2017-2019年广州市工业增加值及其增速趋势图

图表93 2019年广州市房地产开发和销售主要指标完成情况

江西快三投注图表94 2019年广州市工业用地供应面积统计

江西快三投注图表95 2019年广州市部分建设用地供应宗地表统计

江西快三投注图表96 2017-2019年成都市生产总值及其增长率统计

图表97 2019年成都市规模以上工业增加值及其增长率

江西快三投注图表98 2017-2019年成都市房地产开发投资额变化趋势图

图表99 成都市主要工业园区情况分析

图表100 2017-2019年武汉市生产总值及其增长率统计

图表101 2017-2019年武汉市工业增加值及其增长率统计

图表102 2019年房地产开发主要指标完成情况及其增长速度

图表103 2019年武汉市房企拿地用于工业用地情况

江西快三投注图表104 2019年武汉市土地成交结构(面积)

江西快三投注图表105 2019年武汉市土地成交结构(金额)

图表106 某单位通用厂房砼框架/单层类厂房工程说明

图表107 某单位通用厂房砼框架/单层类厂房造价说明

图表108 某厂房砼框架/双层类厂房工程说明

图表109 某厂房砼框架/双层类厂房造价说明

图表110 某号厂房轻钢/单层类厂房工程说明

江西快三投注图表111 某号厂房轻钢/单层类厂房造价说明

江西快三投注图表112 物流园区开发模式

江西快三投注图表113 物流园区投资模式

江西快三投注图表114 2017-2019年中国社会物流总额及变化趋势图

图表115 2017-2019年中国沿海散货运价指数变化趋势图

图表116 2019年中国物流费用情况表

图表117 2019年社会物流运输费用情况表

图表118 2019年社会物流保管费用情况表

图表119 2019年社会物流管理费用情况表

图表120 2019年工业品物流总额增长情况

江西快三投注图表121 2019年进出口货物物流总额增长情况

图表122 2019年农产品物流总额增长情况

图表123 2019年再生资源物流总额增长情况

图表124 2019年单位与居民物品物流总额增长情况

图表125 2017-2019年中国物流占GDP的比率情况

图表126 创意地产老建筑改建类型部分实例

图表127 创意地产新建筑新建类型

江西快三投注图表128 天津总部基地的盈利模式

图表129 上海总部基地的盈利模式

江西快三投注图表130 城市总部经济发展能力排名

图表131 普洛斯在华业务模式分析

江西快三投注图表132 普洛斯中国的解决方案——标准设施开发

江西快三投注图表133 普洛斯中国的解决方案——定制开发

图表134 普洛斯中国的解决方案——收购与回租

江西快三投注图表135 普洛斯中国业务布局图

江西快三投注图表136 普洛斯中国华东地区布局图

图表137 普洛斯中国华南及中西部地区布局图

图表138 普洛斯中国华北和东北地区布局图

江西快三投注图表139 2019年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司分行业主营业务情况

图表140 2019年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司业务结构情况

图表141 2019年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司分地区主营业务情况

图表142 2017-2019年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司收入与利润

江西快三投注图表143 2017-2019年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司资产与负债

图表144 2017-2019年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司盈利能力情况

江西快三投注图表145 2017-2019年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司偿债能力情况

图表146 2017-2019年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司运营能力情况

江西快三投注图表147 2017-2019年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司成本费用统计

江西快三投注图表148 2019年上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司成本费用结构图

江西快三投注图表149 2019年北京万通地产股份有限公司分行业主营业务情况表

图表150 2019年北京万通地产股份有限公司业务结构情况

图表151 2019年北京万通地产股份有限公司分地区主营业务情况表

江西快三投注图表152 2017-2019年北京万通地产股份有限公司收入与利润统计

图表153 2017-2019年北京万通地产股份有限公司资产与负债统计

江西快三投注图表154 2017-2019年北京万通地产股份有限公司盈利能力情况

图表155 2017-2019年北京万通地产股份有限公司偿债能力情况

图表156 2017-2019年北京万通地产股份有限公司运营能力情况

江西快三投注图表157 2017-2019年北京万通地产股份有限公司成本费用统计

图表158 2019年北京万通地产股份有限公司成本费用结构图

江西快三投注图表159 2019年中粮地产(集团)股份有限公司分行业主营业务情况表

图表160 2019年中粮地产(集团)股份有限公司业务结构情况

图表161 2019年中粮地产(集团)股份有限公司分地区主营业务情况表

图表162 2017-2019年中粮地产(集团)股份有限公司收入与利润统计

图表163 2017-2019年中粮地产(集团)股份有限公司资产与负债统计

图表164 2017-2019年中粮地产(集团)股份有限公司盈利能力情况

图表165 2017-2019年中粮地产(集团)股份有限公司偿债能力情况

图表166 2017-2019年中粮地产(集团)股份有限公司运营能力情况

江西快三投注图表167 2017-2019年中粮地产(集团)股份有限公司成本费用统计

图表168 2019年中粮地产(集团)股份有限公司成本费用结构图

江西快三投注图表169 2019年天津鑫茂科技股份有限公司分产品主营业务情况表

图表170 2019年天津鑫茂科技股份有限公司业务结构情况

图表171 2019年天津鑫茂科技股份有限公司分地区主营业务情况表

图表172 2017-2019年天津鑫茂科技股份有限公司收入与利润统计

江西快三投注图表173 2017-2019年天津鑫茂科技股份有限公司资产与负债统计

图表174 2017-2019年天津鑫茂科技股份有限公司盈利能力情况

图表175 2017-2019年天津鑫茂科技股份有限公司偿债能力情况

图表176 2017-2019年天津鑫茂科技股份有限公司运营能力情况

图表177 2017-2019年天津鑫茂科技股份有限公司成本费用统计

江西快三投注图表178 2019年天津鑫茂科技股份有限公司成本费用结构图

江西快三投注图表179 2019年北京空港科技园区股份有限公司分行业主营业务情况表

图表180 2019年北京空港科技园区股份有限公司业务结构情况

图表181 2019年北京空港科技园区股份有限公司分地区主营业务情况表

图表182 2017-2019年北京空港科技园区股份有限公司收入与利润统计

图表183 2017-2019年北京空港科技园区股份有限公司资产与负债统计

图表184 2017-2019年北京空港科技园区股份有限公司盈利能力情况

图表185 2017-2019年北京空港科技园区股份有限公司偿债能力情况

图表186 2017-2019年北京空港科技园区股份有限公司运营能力情况

图表187 2017-2019年北京空港科技园区股份有限公司成本费用统计

图表188 2019年北京空港科技园区股份有限公司成本费用结构图

图表189 2019年天津海泰科技发展股份有限公司分产品主营业务情况表

江西快三投注图表190 2019年天津海泰科技发展股份有限公司业务结构情况

江西快三投注图表191 2019年天津海泰科技发展股份有限公司分地区主营业务情况表

图表192 2017-2019年天津海泰科技发展股份有限公司收入与利润统计

图表193 2017-2019年天津海泰科技发展股份有限公司资产与负债统计

图表194 2017-2019年天津海泰科技发展股份有限公司盈利能力情况

江西快三投注图表195 2017-2019年天津海泰科技发展股份有限公司偿债能力情况

江西快三投注图表196 2017-2019年天津海泰科技发展股份有限公司运营能力情况

江西快三投注图表197 2017-2019年天津海泰科技发展股份有限公司成本费用统计

图表198 2019年天津海泰科技发展股份有限公司成本费用结构图

图表199 2019年江苏大港股份有限公司分行业主营业务情况表

图表200 2019年江苏大港股份有限公司业务结构情况

图表201 2019年江苏大港股份有限公司分地区主营业务情况表

图表202 2017-2019年江苏大港股份有限公司收入与利润统计

江西快三投注图表203 2017-2019年江苏大港股份有限公司资产与负债统计

图表204 2017-2019年江苏大港股份有限公司盈利能力情况

图表205 2017-2019年江苏大港股份有限公司偿债能力情况

图表206 2017-2019年江苏大港股份有限公司运营能力情况

图表207 2017-2019年江苏大港股份有限公司成本费用统计

图表208 2019年江苏大港股份有限公司成本费用结构图

江西快三投注图表209 2019年上海张江高科技园区开发股份有限公司分行业主营业务情况表

江西快三投注图表210 2019年上海张江高科技园区开发股份有限公司业务结构情况

图表211 2019年上海张江高科技园区开发股份有限公司分地区主营业务情况表

图表212 2017-2019年上海张江高科技园区开发股份有限公司收入与利润统计

图表213 2017-2019年上海张江高科技园区开发股份有限公司资产与负债统计

江西快三投注图表214 2017-2019年上海张江高科技园区开发股份有限公司盈利能力情况

江西快三投注图表215 2017-2019年上海张江高科技园区开发股份有限公司偿债能力情况

江西快三投注图表216 2017-2019年上海张江高科技园区开发股份有限公司运营能力情况

图表217 2017-2019年上海张江高科技园区开发股份有限公司成本费用统计

图表218 2019年上海张江高科技园区开发股份有限公司成本费用结构图

图表219 2019年运盛(上海)实业股份有限公司分行业主营业务情况表

图表220 2019年运盛(上海)实业股份有限公司业务结构情况

江西快三投注图表221 2019年运盛(上海)实业股份有限公司分地区主营业务情况表

江西快三投注图表222 2017-2019年运盛(上海)实业股份有限公司收入与利润统计

图表223 2017-2019年运盛(上海)实业股份有限公司资产与负债统计

图表224 2017-2019年运盛(上海)实业股份有限公司盈利能力情况

图表225 2017-2019年运盛(上海)实业股份有限公司偿债能力情况

江西快三投注图表226 2017-2019年运盛(上海)实业股份有限公司运营能力情况

图表227 2017-2019年运盛(上海)实业股份有限公司成本费用统计

图表228 2019年运盛(上海)实业股份有限公司成本费用结构图

图表229 2019年东莞宏远工业区股份有限公司分行业主营业务情况表

图表230 2019年东莞宏远工业区股份有限公司分地区主营业务情况表

江西快三投注图表231 2017-2019年东莞宏远工业区股份有限公司收入与利润统计

图表232 2017-2019年东莞宏远工业区股份有限公司资产与负债统计

图表233 2017-2019年东莞宏远工业区股份有限公司盈利能力情况

图表234 2017-2019年东莞宏远工业区股份有限公司偿债能力情况

江西快三投注图表235 2017-2019年东莞宏远工业区股份有限公司运营能力情况

江西快三投注图表236 2017-2019年东莞宏远工业区股份有限公司成本费用统计

江西快三投注图表237 2019年东莞宏远工业区股份有限公司成本费用结构图

江西快三投注图表238 2019年上海金桥出口加工区开发股份有限公司分行业主营业务情况表

图表239 2019年上海金桥出口加工区开发股份有限公司业务结构情况

图表240 2019年上海金桥出口加工区开发股份有限公司分地区主营业务情况表

图表241 2017-2019年上海金桥出口加工区开发股份有限公司收入与利润统计

图表242 2017-2019年上海金桥出口加工区开发股份有限公司资产与负债统计

图表243 2017-2019年上海金桥出口加工区开发股份有限公司盈利能力情况

图表244 2017-2019年上海金桥出口加工区开发股份有限公司偿债能力情况

图表245 2017-2019年上海金桥出口加工区开发股份有限公司运营能力情况

图表246 2017-2019年上海金桥出口加工区开发股份有限公司成本费用统计

江西快三投注图表247 2019年上海金桥出口加工区开发股份有限公司成本费用结构图

江西快三投注图表248 2019年中天城投集团股份有限公司分产品主营业务情况表

江西快三投注图表249 2019年中天城投集团股份有限公司业务结构情况

图表250 2019年中天城投集团股份有限公司分地区主营业务情况表

图表251 2017-2019年中天城投集团股份有限公司收入与利润统计

图表252 2017-2019年中天城投集团股份有限公司资产与负债统计

图表253 2017-2019年中天城投集团股份有限公司盈利能力情况

图表254 2017-2019年中天城投集团股份有限公司偿债能力情况

江西快三投注图表255 2017-2019年中天城投集团股份有限公司运营能力情况

江西快三投注图表256 2017-2019年中天城投集团股份有限公司成本费用统计

图表257 2019年中天城投集团股份有限公司成本费用结构图

图表258 2019年南京新港高科技股份有限公司分行业主营业务情况表

江西快三投注图表259 2019年南京新港高科技股份有限公司业务结构情况

图表260 2019年南京新港高科技股份有限公司分地区主营业务情况表

图表261 2017-2019年南京新港高科技股份有限公司收入与利润统计

图表262 2017-2019年南京新港高科技股份有限公司资产与负债统计

江西快三投注图表263 2017-2019年南京新港高科技股份有限公司盈利能力情况

图表264 2017-2019年南京新港高科技股份有限公司偿债能力情况

江西快三投注图表265 2017-2019年南京新港高科技股份有限公司运营能力情况

图表266 2017-2019年南京新港高科技股份有限公司成本费用统计

图表267 2019年南京新港高科技股份有限公司成本费用结构图

图表268 2019年中储发展股份有限公司分行业主营业务情况表

江西快三投注图表269 2019年中储发展股份有限公司业务结构情况

江西快三投注图表270 2019年中储发展股份有限公司分地区主营业务情况表

江西快三投注图表271 2017-2019年中储发展股份有限公司收入与利润统计

图表272 2017-2019年中储发展股份有限公司资产与负债统计

图表273 2017-2019年中储发展股份有限公司盈利能力情况

图表274 2017-2019年中储发展股份有限公司偿债能力情况

图表275 2017-2019年中储发展股份有限公司运营能力情况

图表276 2017-2019年中储发展股份有限公司成本费用统计

图表277 2019年中储发展股份有限公司成本费用结构图

江西快三投注图表278 2019年华夏幸福基业股份有限公司分行业主营业务情况表

江西快三投注图表279 2019年华夏幸福基业股份有限公司业务结构情况

江西快三投注图表280 2019年华夏幸福基业股份有限公司分地区主营业务情况表

图表281 2017-2019年华夏幸福基业股份有限公司收入与利润统计

图表282 2017-2019年华夏幸福基业股份有限公司资产与负债统计

图表283 2017-2019年华夏幸福基业股份有限公司盈利能力情况

图表284 2017-2019年华夏幸福基业股份有限公司偿债能力情况

江西快三投注图表285 2017-2019年华夏幸福基业股份有限公司运营能力情况

图表286 2017-2019年华夏幸福基业股份有限公司成本费用统计

图表287 2019年华夏幸福基业股份有限公司成本费用结构图

图表288 深圳部分工业园区更新方向

图表289 深圳市旧工业区综合整治试点项目统计

江西快三投注图表290 天安数码城基本物业信息

江西快三投注图表291 天安数码城发展阶段及其特点

图表292 天安数码城服务建设措施

江西快三投注图表293 苏州工业园基本信息

江西快三投注图表294 苏州工业园区配套发展历程

图表295 苏州工业园各主要住宅类型住宅密度统计

图表296 日本筑波城基本信息

江西快三投注图表297 日本筑波城发展历程及措施分析

江西快三投注图表298 台湾新竹科学园区基本信息

图表299 台湾新竹科学园区发展历程分析

图表300 工业办公物业项目案例

图表301 工业园区转型升级模式对比分析

图表302 工业地产投资与价格的影响因素

江西快三投注图表303 企业IPO上市网上路演的主要事项

江西快三投注图表304 企业IPO上市基本审核流程图

略……
  工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为50年。

  工业地产是指在新经济、新型工业化背景下,以产业为依托,地产为载体,以工业楼宇、工业厂房、高新技术研究与发展用房为主要开发对象,集投资、开发、经营管理和服务等为一体的工业物业总称。

  根据工业地产建筑体规模大小的差异,将其划分为两大类,即工业厂房和工业园区(具体分类和各类别定义见下图)。

  随着工业地产开发行业竞争的不断加剧,大型企业间并购整合与资本运作日趋频繁,国内外优秀的工业地产开发企业愈来愈重视对行业市场的分析研究,特别是对当前市场环境和客户需求趋势变化的深入研究,以期提前占领市场,取得先发优势。正因为如此,一大批优秀品牌迅速崛起,逐渐成为行业中的翘楚。三胜咨询利用多种独创的信息处理技术,对工业地产开发行业市场海量的数据进行采集、整理、加工、分析、传递,为客户提供一揽子信息解决方案和咨询服务,最大限度地降低客户投资风险与经营成本,把握投资机遇,提高企业竞争力。

  本报告由三胜咨询的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调研,参考国家统计局、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、行业协会、中国产业信息研究网、全国及海外专业研究机构提供的大量权威资料,并对多位业内资深专家进行深入访谈的基础上,通过与国际同步的市场研究工具、理论和模型撰写而成。是企业、学术科研单位、投资企业准确了解行业最新发展动态,把握市场机会,正确制定企业发展战略的必备参考工具,极具参考价值!

  
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